Джерела фінансування іпотечного банку
Основу ресурсів іпотечних банків складають кошти, одержувані за рахунок випуску боргових цінних паперів. Такі цінні папери мають двояке забезпечення у вигляді грошової заборгованості позичальника за іпотечним кредитом та у вигляді заставленого майна, що банк міг би продати при порушенні позичальником запланованих термінів погашення кредиту. Додатковою гарантією такого цінного паперу є оголошені розміри капіталу іпотечного банку. Загальною ж рисою цінних паперів, що випускаються іпотечними банками на основі іпотечних кредитів, є те, що вони можуть продаватися на вторинному ринку іпотечних кредитів, включаючи продаж іпотечних кредитів іншим інвесторам і продаж заснованих на іпотечних кредитах цінних паперів . Таким чином, за посередництвом іпотечного банку відбувається пряме і зворотне (стосовно інвесторів і позичальників) переміщення коштів, забезпечених нерухомістю.
Крім того іпотечні банки мобілізують грошові кошти за допомогою залучення внесків фізичних осіб, міжбанківських кредитів тощо. Гарантією повернення залучених коштів є можливість реалізації заставленої нерухомості. В силу цього, в результаті діяльності іпотечних банків здійснюється такий процес, при якому грошові кошти, витрачені на покупку нерухомості, можуть бути знову введені в обіг.